mBank

[MUSA]

Ve středu nebo ve čtvrtek se jdu zajímat o mhypotéku, tak potom napísnu.

[MUSA]

tak píšu výsledek. Požadavek půjčky 1,300,000Kč, 5 letá fixace, splatnost 30 let. Výsledek- cca. 7,500 měsíčně, úrok 5,65% na 5 let, vyřízení a vedení hypotéky grátis. pokud máte někdo zkušenost, tak písněte. díkec

[century]

pěkná darda..... 2700 000 až to zaplatíš... ach jo

[MUSA]

to century: tak dvakrát +/- nějaký tisíc přeplatš asi všude, je to o podmínkách a poplatcích a co si vybereš. To je bohužel realita.

Editováno: 24. Březen 2008, autor: MUSA

[Petr]

tak píšu výsledek. Požadavek půjčky 1,300,000Kč, 5 letá fixace, splatnost 30 let. Výsledek- cca. 7,500 měsíčně, úrok 5,65% na 5 let, vyřízení a vedení hypotéky grátis. pokud máte někdo zkušenost, tak písněte. díkec

Je to dost. je vidět, že nic není zadarmo..

Já mám 4,99% 1,5 mil., 5 let fixace, doba splácení 25 roků za 7.800,-/měsíčně.

Jinak poplatky okolo cca 20.000,-

[MUSA]

U koho, jestli to není tajné?

[Petr]

U koho, jestli to není tajné?

Není GE MONEY bank. Ale je to pěkná otrava, protože chtějí zástavní právo

a spoustu dalších poplatků okolo, takže samé výpisy z úřadů, kolky, odhady..

Tisíce jen lítají.. Jiné to nebude..

[MUSA]

Není GE MONEY bank. Ale je to pěkná otrava, protože chtějí zástavní právo

a spoustu dalších poplatků okolo, takže samé výpisy z úřadů, kolky, odhady..

Tisíce jen lítají.. Jiné to nebude..

dik moc, tam jsem to ještě nezkoušel. Zítra se tam vypravím.

[traveller]

jak dlouho jsi čekal na kartu?

To už si fakte nepamatuji. Ale smlouvu jsem podepisoval někdy v půlce prosince a karty přišly ještě před vánocemi.

[Jar_da]

oni ty procenta na papíře vypadají pěkně, ale jak to člověk přepočítá na peníze tak je to hrůza, osobně se nám s manželkou podařilo po pěti letech hypotéku zaplatit, páč dalších patnáct let úroků by byla sebevražda,

myslím, že by brzy mohly fungovat hypotéky u kterých by se úrok počítal z denního zůstatku, to už by bylo jiný,

první pětiletka byla uzavřena s odmazáním dluhu o 100K a zaplacené úroky byly 250.000,- (i po odečtu daňového zvýhodnění)

[Vinca]

oni ty procenta na papíře vypadají pěkně, ale jak to člověk přepočítá na peníze tak je to hrůza, osobně se nám s manželkou podařilo po pěti letech hypotéku zaplatit, páč dalších patnáct let úroků by byla sebevražda,

myslím, že by brzy mohly fungovat hypotéky u kterých by se úrok počítal z denního zůstatku, to už by bylo jiný,

první pětiletka byla uzavřena s odmazáním dluhu o 100K a zaplacené úroky byly 250.000,- (i po odečtu daňového zvýhodnění)

v podstate cim driv se to zaplati,tim lepsi ze? vono se rekne splacet 30roku treba po 5 tisicich, ale konecny vysledek je pak alarmujici,kolik clovek zaplati

[MUSA]

Tak po třech návštěvách v mBance jsem to vzdal . Nemají vůbec přehled a absoludně se neorientují. Po každé návštěvě mě dávali další seznam věcí co mám doložit, namísto toho abych to dostal naráz(asi to bude tím, že začínají, ale zase by měli být proškolení). Běžný účet bych si klidně zařídil, to mě nadchlo.

[tomasch]

v podstate cim driv se to zaplati,tim lepsi ze? vono se rekne splacet 30roku treba po 5 tisicich, ale konecny vysledek je pak alarmujici,kolik clovek zaplati

... no ono je to velmi relativní "přeplatí". Hodnota peněz v čase se snižuje a 7500kč za 20 a více let bude jako třeba dnes 1500,-??

Mám známého a ten splácí novomanželskou půjčku asi 20tým rokem (200000 kč a splátka 1000? kč) Postavil za to barák a vejminek a garáž - nyní hodnota přes 3M.

Spořitelna mu nabídla doplacení bez sankcí (asi 30000 ?) ale odmítnul. Ten litr měsíčně jim s radostí posílá, ale za komančů 1000 kč by hooodně .

HOWK.

[Davon]

Takze to vypada, ze vse funguje co se os. konta tyce bez problemu, me jde prevazne o to, ze se u me na uctu u CS hybou platby, odchozi i prichozi, takze tady to bude osetreno a to za 0 0 H+vno!

Editováno: 8. Květen 2008, autor: davon
KONTO ZALOZENO PRES NET!!! :)

[Tesna]

Přehledné informace o mB jsou např. zde:

http://mbank.cz/forum/read.html?f=1&i=...;sr=dd&pn=3

Už 3 měsíe používám jejich obě konta a k maximální spokojenosti, protože už ty omezené služby, co nyní nabízí, mi plně postačují. Online propojení BÚ a spořícího účtu umožňuje držet na BÚ absolutní minimum prostředků, prakticky jen na pokrytí aktuálních příkazů a všechny platby kartou řeším ze spořícího účtu. Při srovnání s GE, kde jsem už účet úplně zrušil mi v mB měsíčně zbyde na 12l benzínu navíc.

Během pár týdnů přes ně budu řešit hypotéku, protože jejich mBilans, předčasné splátky a nulové poplatky zatím na trhu zřejmě nemají konkurenci.

[Petr]

Přehledné informace o mB jsou např. zde:

http://mbank.cz/forum/read.html?f=1&i=...;sr=dd&pn=3

Už 3 měsíe používám jejich obě konta a k maximální spokojenosti, protože už ty omezené služby, co nyní nabízí, mi plně postačují. Online propojení BÚ a spořícího účtu umožňuje držet na BÚ absolutní minimum prostředků, prakticky jen na pokrytí aktuálních příkazů a všechny platby kartou řeším ze spořícího účtu. Při srovnání s GE, kde jsem už účet úplně zrušil mi v mB měsíčně zbyde na 12l benzínu navíc.

Během pár týdnů přes ně budu řešit hypotéku, protože jejich mBilans, předčasné splátky a nulové poplatky zatím na trhu zřejmě nemají konkurenci.

Mbank účet přes internet vážně nemá chybu, ale s tou hypotékou OPATRNĚ. To co se tváří jako dobrá věc, rozhodně dobrou věcí už není.

Jde o to, že ušetříš spoustu poplatků, které jiné banky na počátku vybírají, ale zase proděláš na úroku, který Ti v Mbank na hypotéční úvěr nasadí.

A v jejich případě je to 5,7 % (nabídli mě) a TO JE HODNĚ (!) Takže co ušetříš v 1. fázi, několikanásobně vrátíš v průběhu splácení. Pozor na jednoduchou matematiku

[Tesna]

Jde o to, že ušetříš spoustu poplatků, které jiné banky na počátku vybírají, ale zase proděláš na úroku, který Ti v Mbank na hypotéční úvěr nasadí.

A v jejich případě je to 5,7 % (nabídli mě) a TO JE HODNĚ (!) Takže co ušetříš v 1. fázi, několikanásobně vrátíš v průběhu splácení. Pozor na jednoduchou matematiku

U mB stačí kouknout do aktuálního lístku, mít odhad ceny a vědět, kolik chceš půjčit - a víš hned, na čem jseš. Podle mne má mB sazby zcela normální a konkurenceschopné - začínají na 5,06%. Protože budu muset vzít úvěr pro začátek zřejmě lehce nad 80% LTV, tak variabilní úrok je 5,56%, po pár týdnenech, max. měsících to prodejem bytu srazím pod 70% a tam je to už "jen" 5,36 - žádný extrém. Navíc možnost mBilansu, jak snižovat úroky aneb platit jen rozdíl půjčených a uložených peněz (tzn. úrok z vkladu = úrok z hypo) je prostě zatím unikátní, k tomu ta variabilní sazba 1,4% nad 3M PRIBOR. Stejně jako u kont - krása je v jednoduchosti, srozumitelnosti a flexibilitě.

Druhou nejlepší nabídku mi dala ČS, úrok lehounce vyšší, ale za různé počáteční poplatky bych dal sedmičku + pak 350 kaček za účet měsíčně a s omezením, že za dobu fixace můžu splatit mimořádně max. 25%.

U mB zaplatím ze začátku max. pár tisíc za zajištění nad 80% LTV a při využití mBilansu a rozdílem poplatků budu od začátku proti ČS šetřit cca. 1500 Kč měsíčně.

Konkurence už ale začíná fungovat, když jsem svoje parametry dal Komerčce, tak i když to nenabízí, byli najednou ochotni se vzdát poplatku za úvěr i domluvit se na mimořádných splátkách.

[Petr]

U mB stačí kouknout do aktuálního lístku, mít odhad ceny a vědět, kolik chceš půjčit - a víš hned, na čem jseš. Podle mne má mB sazby zcela normální a konkurenceschopné - začínají na 5,06%. Protože budu muset vzít úvěr pro začátek zřejmě lehce nad 80% LTV, tak variabilní úrok je 5,56%, po pár týdnenech, max. měsících to prodejem bytu srazím pod 70% a tam je to už "jen" 5,36 - žádný extrém. Navíc možnost mBilansu, jak snižovat úroky aneb platit jen rozdíl půjčených a uložených peněz (tzn. úrok z vkladu = úrok z hypo) je prostě zatím unikátní, k tomu ta variabilní sazba 1,4% nad 3M PRIBOR. Stejně jako u kont - krása je v jednoduchosti, srozumitelnosti a flexibilitě.

Druhou nejlepší nabídku mi dala ČS, úrok lehounce vyšší, ale za různé počáteční poplatky bych dal sedmičku + pak 350 kaček za účet měsíčně a s omezením, že za dobu fixace můžu splatit mimořádně max. 25%.

U mB zaplatím ze začátku max. pár tisíc za zajištění nad 80% LTV a při využití mBilansu a rozdílem poplatků budu od začátku proti ČS šetřit cca. 1500 Kč měsíčně.

Konkurence už ale začíná fungovat, když jsem svoje parametry dal Komerčce, tak i když to nenabízí, byli najednou ochotni se vzdát poplatku za úvěr i domluvit se na mimořádných splátkách.

Mě oněch 5,06% konkurenčních moc nepřijde Já mám 3,99%

Každá setina procenta je v poměru 20 let splácení tisícovkou ročně..

[Tesna]

Bavím se o aktuálních sazbách, ne o době 2 roky zpět. Schválně si povíme, až až budeš refixovat

Setina procenta je při 2M na 20 let cca. 8,75 Kč v měsíční splátce. Já tady s matematikou nezačínal ....

[Davon]

Dnes jsem byl podepsat smlouvu v mkiosku Centru Chodov a musim rici, ze to neni uplne profi pristup, jako v jinych bankach, ale naprosto to me to nechava chladnym, jelikoz je to proste zacatek a kazdy zacatek je tezky! Jinak smlouva je podepsana, ucet je funkcni a ja jsem spokojeny, jak malo staci ke stesti. Inkaso je jiz spustene a funkcni... Takze kdo vahate, jdete do toho, je to vazne good.. (mluvim o klasickem mkontu)

[Jar_da]

Bavím se o aktuálních sazbách, ne o době 2 roky zpět. Schválně si povíme, až až budeš refixovat

Z vlastní zkušenosti vím, že refix znamená vlastně jen přistoupit na jejich nové podmínky, pokud se ti to nelíbí tak není čas vyjednat hypo jinde (celá procedura od začátku znova, příjem, odhad .... schválně se podívejte kolik na to máte času - viz podmínky, většina má nastaveno datum předložení nových podmínek příliš brzo před termín rozhodnutí co dál ), ono je něco jiného obíhat banky a zjišťovat podmínky, ale následně to zrealizovat (podotýkám u refixu), nakonec mě ty věci otrávily natolik, že jsme doplatili a byl konec dohadování.

[century]

Zdravím pánové. Chtěl bych oživit drobet toto téma. Jak ste i nadále s jejich službami spokojeni? A měl bych dotaz jak je to u toho spořícího účtu opravdu dávají 3,5% ročně na každou korunu resp. teď 3,3%? Díky

[172145]

Problém byl pouze s opožděným dodáním karet, ale to spravila desetiminutová návštěva pobočky. Od té doby (únor 08) zatím všechno funguje tak jak má. Jinak na spořícím účtu skutečně je 3.3% ročně za každou korunu za každý den.

[Tesna]

Tak po bezproblémovém užívání obou kont můžu přidat i pozitivní zkušenost s mHypo (klasická, ne refinanc). Stačily 4 návštěvy včetně informační schůzky a od podání žádosti byly peníze za 28 dní na účtě. Vše proběhlo OK až na dva drobné zádrhele, které jsme operativně mejlem a po telefonu vyřešili. Vzhledem k minimálním, skoro nulovým nákladům, jsem bral 3,3M, abych pokryl i cenu bytu, kterou dostanu až cca. 6 týdnů po zaplacení nového bydlení. Přímé náklady na vyřízení úvěru budou cca. 300 Kč (připojištění GAP za těchto 6 týdnů). Vedení úvěru zdarma, flexibilita na českém trhu nevídaná taktéž zdarma, k tomu mBilans ... v mém případě podtrženo a sečteno - úspora asi 25-30 tKč za první rok proti další nejlepší nabídce (ČS).

[Davon]

I ja jsem velmi spokojen, je to neco, co se zde melo stat! Bez poplatku a jde to!! Mam pouze mkonto a uroky co slibuji, plati