Na novostavbu by se měla vztahovat záruka min 5let . Tuto záruku poskytuje firma, která práce prováděla. Na materiál je pouze 2roky. Pokud se jedná o novostavbu, která je ve výstavbě a není zapsána v katastru nemovitostí nebo není vložen alespon její návrh nemá developer možnost si říct o 100% cenu bytu jako zálohu. V kupní smlouvě musí byt definovány veškeré věci týkající se nemovisti. Od stavebního pozemku přes investora až po standartní vybavení bytu. Pokud prodávající požaduje jakoukoliv zálohu musí byt ve smlouvě uvedeno i za jakych podmínek je tato záloha vratná/nevratná a jaké jsou možnosti v případě, že investor nebude plnit závazky.
Btw...co se týče ceny bytu. Většina lidí si neuvědomuje, že v ceně bytu není zahrnut pouze materiál, ale i veškerá práce spojená s výstavbou (celého projektu!)...
(jestli si myslíte, že jsem nějakej chytrej tak nejsem. Akorat stavím a prodávám )